The smart Trick of مخاطر الاستثمار العقاري That Nobody is Discussing
The smart Trick of مخاطر الاستثمار العقاري That Nobody is Discussing
Blog Article
أنت الآن تميل إلى التفكير بأن المخاطرة أمر سلبي غالبًا. ومع ذلك، في عالم الاستثمار تعتبر المخاطر ضرورية، ولا يمكن فصلها عن الأهداف. فالتعريف الشائع لمخاطر الاستثمار هو الانحراف عن النتيجة المتوقعة. ويمكن التعبير عن ذلك الانحراف بعبارات مطلقة، أو بالنسبة إلى شي آخر، مثل معيار السوق. في حين أن هذا الانحراف قد يكون إيجابيًا لا سلبيًا أو العكس.
فيما يلي الخطوات الرئيسة حول كيف تصبح مستثمرًا عقاريًا ناجحًا لتجنُّب هذه المخاطر:
وبشكل عام ترتبط المستويات المنخفضة من المخاطر بانخفاض العوائد المحتملة، وترتبط المستويات العالية من المخاطر بعائدات عالية محتملة.
إن المخاطر موجودة في كل مكان وفي كافة الأعمال والاستثمار والتخطيط لرأس المال، وتعد شخصية المستثمر ونمط حياته وعمره من أهم العوامل التي يجب مراعاتها لإدارة الاستثمار الفردي وأغراض المخاطرة.
الاستثمار المباشر ينطوي على شراء العقارات مثل الشقق أو المنازل للإيجار أو بيعها بربح.
– الحفاظ على العقار: يجب على المستثمرين الحفاظ على العقار والعناية به بشكل جيد، وإجراء الصيانة الدورية اللازمة لضمان استمرارية قيمته وزيادة فرص بيعه في المستقبل.
كما يجب عليهم التحقق من أن المشروع سيتم بشكل جيد وفعال، مع الحد من تأثير المخاطر وإدارتها بشكل صحيح من خلال الإجراءات المذكورة أعلاه.
– العائد على الاستثمار: يجب على المستثمرين قياس العائد على الاستثمار في العقارات بشكل دوري، والتأكد من أن الاستثمار يوليهم العائد المناسب.
– التعامل مع المستأجرين: يجب على المستثمرين التفكير في كيفية التعامل مع المستأجرين وضمان استمرار الدخل الشهري الذي يتلقونه من العقارات.
تابعوا معنا في هذا مخاطر الاستثمار العقاري المقال لنتعرف سوياً على مخاطر الاستثمار العقاري وكيف يمكننا زيادة أرباحنا باغتنام الفرص العقارية المناسبة وتجنّب المخاطر المحتملة.
وعلاوة على ذلك، توفر شركات الاستثمار العقاري إمكانية الوصول إلى الاستثمارات العقارية دون الحاجة إلى شراء أو إدارة العقارات مباشرة. يمكن للمستثمرين شراء وبيع أسهم شركات الإمارات الاستثمار العقاري بسهولة على سوق الأوراق المالية، مما يوفر السيولة التي قد تفتقدها الاستثمارات العقارية التقليدية.
ما هو الدخل السلبي؟ وما هي أفضل طريقة لتصبح ثري من الدخل السلبي
ولتجنب هذه المخاطر، يُنصح بإجراء دراسات جدوى دقيقة، والتوجه نحو العقارات ذات المواقع الواعدة، وتنويع المحفظة الاستثمارية بين عدة أنواع من العقارات.
والذهب في هذه الحالة لن يفيدك، فالطريقة الوحيدة لجني الأرباح من الاستثمار في الذهب هي عبر بيعه.